일산 임대 신축빌라 식사동 동국대병원 근처
안녕하세요 오늘도 열심히 일하는 준하우징 이 상무차장입니다오늘 소개드릴 집은 식사동에 위치한 13동 109세대 대단지 빌라입니다.
작년부터 이 근처 집을 보신 분들은 아실 수도 있어요.제가 오늘 포스팅을 다시 하게 된 이유는 오늘 현재 시간으로 109세대 중에 9세대만 남아서 포스팅을 하게 되었습니다제목에서 말씀드렸듯이 전세도 가능하기 때문에 전세를 아시는 분들은 관심을 가지실 겁니다.
미분양 전세, 그러니까 회사 보유자분 이런 건 아니래요.일반 분양을 받으신 분이 개인적으로 대관을 하셨다면서요?
그럼 그렇다 하고 이제 집을 보면서 설명을 할 거예요.
일산 식사동빌라 하늘 하임 동국대병원 도보가능
분양가 및 기타 문의사항은 24시간 문의 후 경기도 고양시 일산동구 동국로 27 동국대학교 일산병원은 동국대학교병원과 가깝습니다.
식사동에서 중산동 가는 길 사거리에서 조금 안쪽에 있습니다.
대로에 가깝습니다.
아까도 설명 드렸듯이 한울하임과 같은 단지를 형성한 빌라까지 있어서 한 단지 안에 200가구 이상 있는 곳입니다.
정말 대단하네요.
그중에는 하늘하임이 가장 큰 현장에서 구조나 균형도 다양했지만 지금은 거의 끝나가는 시점이어서 조만간 분양이 완료될 것 같습니다.
분양을 시작한지 벌써 1년이 넘었네요.그래서 이런 생각을 하시는 분들도 계시는데, 안 좋아서 안 팔려서 1년 넘게 분양하는 거 아니냐고 물어보는데, 그렇지 않고 가구 수가 많으면 분양 속도도 그럴 수 있어요.아파트처럼 선분양이 아닌 후분양이라서.
열흘 정도 사이에 세 번째 포스팅이기 때문에 설명을 계속하려고 하는데, 이 글을 읽는 분이 제 포스팅을 다 본 것은 아니어서 다시 한 번 설명을 드립니다.
먼저, 한울하임은 대학병원과 가까운 점이 큰 장점입니다.
저도 엄마랑 같이 사는데 병원이 멀어서 한번 데리고 갈 때마다 하루를 병원 갔다 오는데 다 쓰고 있거든요.어머니 혼자 다녀오라고 할 수는 없으니까요 그리고 식사동은 위시티 대단지 아파트가 있고 학군도 좋아요 국제고등학교도 식사동에 위치해 있어요 물론 일반적인 초중고교도 많고 학원도 그리고 대단지 아파트의 중심상가도 큽니다.
거기를 이용할 수도 있고 대형마트는 풍산역 앞에 E마트를 이용하면 돼요.도보로 10분 전후이기 때문에 걷기에는 역시 애매한 것일지도 모릅니다.
저는 걸을 수가 없어요. ㅠㅠ 그리고 식사역이 확정되어 역을 이용하면 2정류장에 대곡역으로 가 GTX와 3호선 그리고 경의중앙선까지 3개의 환승역을 이용하실 수 있습니다.
그럼 지금부터 사진을 보면서 설명드리겠습니다.
단지가 넓은 걸 보여드리려고 단지 내 도로와 단지 크기를 보여드리려고 몇 장 찍어서 올렸어요이렇게 항아리 사진을 봤으니 집을 볼게요.
엘리베이터는 기본적으로 모든 건물에 있습니다.
그리고 현관전실에서 안으로 들어가기 전에 사진을 찍었던 집이 모델하우스가 아니기 때문에 에어컨도 설치되지 않은 상태에서 조금 춥다는 것을 이해해주시길 바랍니다.
사진 찍는 날을 기준으로 모델하우스였던 집이 팔려서 어쩔 수 없네요.
소파와 약간의 가구는 옮겨놨는데 일반 모델하우스처럼 정리가 안 돼있어요 특히 시스템 에어컨은 미설치 상태고 구멍만 뚫려있었어요저도 이런 경우는 처음이에요 근데 이 상태로 설명하자면 바닥은 대리석 타일이에요전반적으로 흰색 질감의 인테리어군요 솔직히 인테리어는 깨끗하지 않습니다.
깨끗한 집을 좋아하신다면 이 집이 아닙니다 분양한 지 1년 이상 지나 장점이 생겼습니다.
주변 신축 빌라들에 비해서 가격 경쟁력이 있군요.최근 들어 신축 빌라들의 경향이 넓어지고 예뻐져 옵션도 풍부해져 상당한 가격상승이 이루어졌습니다.
이에 비해 하늘하임은 1년 전 분양가이기 때문에 주변 신축빌라에 비해 가격 장점이 있습니다.
이런 건 집을 사는 구매자가 고민해 보면 돼요 싼 게 좋을까, 방금 지은 게 좋을까
그러면 또 거실 사진입니다이런 타입의 구조는 방이 소파석 뒤쪽에 있네요 그래서 문이 있고 4인용 소파가 들어가네요에어컨장소입니다 ㅠㅠ 아직 설치가 안되어서 구멍만 이사오기전에 설치할테니 걱정마세요.
29평이어서 최근에 올린 신축 거실과는 확실히 다릅니다만 작은 것은 아닙니다
근데 거실에서 주방 쪽을 찍었어요 보시다시피 오른쪽에는 현관이 있고 들어가자마자 욕실이 그 오른쪽에 있네요 이런 게 좋아서 문을 열고 들어왔는데 정면에 화장실이 보이면 안 돼요이것은 구조차이기 때문에 저는 잘 알 수 없습니다.
왼쪽이 아트월 방향이고 오른쪽이 소파 방향입니다
주방인데 확실히 냉장고나 다른 소품이 없어서 사진이 잘 안 나오네요 다 감안해서 구조에 집중해야 될 것 같습니다
아무튼 냉장고 장소가 있어서 전자레인지와 전기밥솥을 매립할 수 있는 공간도 있어요
이렇게 식탁 자리도 있어요식탁 등이 있고 그 자리입니다
가스레인지도 아직 미설치 분사가 팔려서 정말 여기를 찍을 수 밖에 없었어요
주방 옆에 다용도실이에요 조금 작은 것 같은 느낌이 드네요세탁기나 건조기등이 들어가면 조금 좁다고 생각합니다.
여기는 메인 욕실입니다.
샤워부스도 파티션도 없고 완전 노멀해요샤워는 해바라기 샤워기입니다.
안방이에요. 작은방, 가운데 방이 아니에요.침대도 디스플레이되어 있지 않기 때문에 틀릴 수도 있지만, 안방입니다.
위 에어컨 구멍이 증명하네요.
침실 욕실이 다시 확인됩니다.
두 번째 방입니다.
너무 많은 설명을 하고 싶어도 꾸밈없는 집에서 설명하기도 어렵다는 것만 배우게 됩니다.
하지만 실제로 이사하는 집은 모델하우스가 아니기 때문에 그렇게 생각해 주셨으면 합니다.
세 번째 방입니다 이 방에 베란다가 있습니다 아까 주방 옆에 다용도실이 좀 작은 걸 보완해 주네요나름대로 베란다가 2개에요
보면서 사진상의 집이 안 예쁘다는 분들도 많았을 텐데 그런 걸 이해하면 집값이 주변보다 싸다는 것만으로 만회가 되는 집입니다.
제가 싸다고 하면 전화하시는 분들이 가격을 말할 때 뭐가 싸? 싸지 않다고 말씀하시는데 제가 드리는 싸다는 말씀은요, 주변 신축빌라에 비해 1억~2억 정도 비싸지 않은 집을 구하시면 죄송합니다.
그래서 오늘은 주변 아파트 시세도 알려드릴게요.
먼저일산이나파주에주택보러오는사람의7080%는서울이나인천,김포등에서나오는분들이많은데서울에서나오는분들이안가다고하시는데경기도권과그대로가까이사는분들이비싸다고합니다.
그거는 본인이 짧게는 몇 년 전이나 길게는 10년 전에 집을 샀을 경우 많이 올랐다고 생각하시는 거죠.사실이에요 많이 올랐어요저도 아쉽지만 최근 몇 년 사이에 집값이 너무 올라 저도 곤란합니다.
싼 것이 분양하기에도 좋지만, 현재의 빌라의 시세는 한 산이 4억을 훨씬 넘습니다.
그리고 가까운 운정신도시 쪽으로 가더라도 3억 반 정도 전에 분양을 시작한 것은 4억이 넘었습니다.
이렇게 시세를 알면 지금 하늘하임이 싸다는 제 말을 이해하실 수 있어요.1억~2억이 아니에요 저도 그 정도로 계속 집을 짓고 팔려고 하는데 제가 집주인이 아니라서 미안해요
마지막으로, 포스팅을 마치고 많이 오른 집값 때문에 이사를 가지 않을 수 없으며, 그나마 본인에게 맞는 집을 찾는 분들께 현재 분양된 아파트에서 가장 고객에게 맞는 집을 성심성의껏 보여드리겠다고 약속드립니다.
그런 측면에서 보면 하늘하임은 현 시점에서 이 정도 시세가 비싸다면 나쁘지 않은 집이라고 생각합니다.
그런 의미에서 디스플레이도 안 된 집을 올렸으니까 봐주셨으면 좋겠어요
관심있으시면 언제든지 전화주세요
저희 준하우징은 수수료를 일절 받지 않습니다 무료 빌라 투어는 물론 차량 픽업도 가능합니다.
