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요즘 청약 시장에서 무순위 청약이 핫한가요?
순위 없이 둔촌주공을 구독하기 위해 약 4만 명이 둔촌주공에 몰려들었다.
최고 경쟁률은 655:1에 달했다고 합니다.
무순위 정기구독이 무엇인지, 정기구독의 기준과 조건, 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 무순위 구독이란 무엇입니까?
일반적으로 순위가 매겨지지 않은 구독 청약 당첨자에 대한 계약 해지 또는 위장 변경 등 자격 미달로 인한 제외 해제남은 금액을 모아 추가 입주자를 유치하기 위한 청약을 말한다.
복권제이기 때문에 가입시 가산점과는 관계가 없습니다.
또한 최근 정부의 규제 완화로 인해 거주 요건과 주택 수는 중요하지 않습니다.
경품취소나 계약불성립 등으로 순위가 매겨지지 않은 청약에는 주택오퍼규정 제26조 제5항이 적용되기 때문이다.
다만, 이 경우 정당한 사유로 해지된 계약의 수에 한한다.
불법 청약 건수를 해지하면 전국 구청·주택 소유자 청약 신청 자격이 사라진다.
불법 전매 등으로 계약이 해지된 주택의 우선청약에 대해서는 제47조 3항이 적용된다.
1) 주택공급에 관한 규정(2.28 일부개정)
https://www.law.go.kr/LSW/lsInfoP.do?efYd=20230228&lsiSeq=248399#0000
주택 공급 규칙 | 국가법률정보센터 | 법 > 본문
주택공급규정(시행 2023. 2. 28.) (국토교통부령 제1196호, 2023. 2. 28., 일부개정)
www.law.go.kr
2) 주택공급조례 일부개정(2.28)
https://www.law.go.kr/LSW/lsInfoP.do?lsiSeq=248399&viewCls=lsRvsDocInfoR#
주택 공급 규칙 | 국가법률정보센터 | 입법 > 발효일/개정
주택공급규정(시행 2023. 2. 28.) (국토교통부령 제1196호, 2023. 2. 28., 일부개정)
www.law.go.kr
2. 순위 없는 구독 기간은 무엇입니까?
주택공급조례 개정 시행으로 인한 집이 여러 채 있어도, 근처에 살지 않아도 모든 성인은 순위 없이 구독할 수 있습니다.
무선청약은 1순위, 2순위 청약 후 미계약 수량에 대한 청약신청을 받는 방식으로, 임차인은 랜덤추첨으로 선정한다.
일반 청약과 달리 청약저축 도서 없이도 청약이 가능합니다.
그동안 비우선매수 조건은 신청인 본인이 주택지역에 거주하고 본인과 배우자 및 세대원 전원이 무주택자여야 한다는 것이었다.
이 때문에 다른 지역 주민들은 무순위 청약에 이의를 제기하고 싶어도 무순위 청약 단지가 선착순 분양으로 풀릴 때까지 기다릴 수밖에 없었다.
3. 순위가 지정되지 않은 구독은 어떻게 검토합니까?
무순위 구독자 확인 방법은 이전 글을 첨부하세요. 알림을 확인하는 방법에 대해 자세히 설명합니다.
2022년 12월 18일 – (시장 동향을 따르십시오) – 등급이 지정되지 않았거나 취소된 ZIP 구독을 확인하는 방법(+ 잔여 단위의 판매 가격 확인)